Мы всегда к Вашим услугам!

Контакты

znakДля проведения независимой оценки, нужно предпринять следующие действия с учетом законов РФ:

1. Необходимо выбрать оценочную компанию

Делая выбор компании, обращайте свое внимание на наличие у нее лицензии на проведение таких работ. Эксперты оценочной компании должны подтвердить свое образование в сфере оценочной деятельности, достаточный уровень квалификации и стаж в этой области. Профессиональная ответственность эксперта оценщика должна быть застрахована в компании. Сам эксперт оценщик должен состоять членом профессиональной организации. Не лишней будет информация о компании — год ее основания, опыт работы, отзывы клиентов, какой сложности были проведены оценки. Соберите всю эту информацию,  все указанные критерии оценки не должен вызывать у вас сомнений. Если все совпало, значит вы не ошиблись с выбором оценочной компании.

2. Затем, заключить договор

Договор, заключаемый между оценочной компанией и клиентом  является официальным основанием для проведения процедуры оценки. После заключения договора процесс оценки регулирует Гражданский кодекс.

В договоре с оценочной компанией будет указано:expertiza avto

  • точное описание объекта оценки, его вид;
  • вид стоимости объекта;
  • наличие лицензии у компании оценщика и эксперта оценщика;
  • степень профессионализма компании;
  • размер вознаграждения эксперта оценщика.

3. Согласовать место и время проведения процедуры оценки

Непременное согласование стоимости услуг оценщика стоит провести после заключения договора. После соблюдения всех формальностей,эксперт оценщик приступит к осмотру объекта. Место и время требуется согласовывать таким образом, чтобы все участники смогли на нем присутствовать. При оценке имущества, автомобиля или квартиры, эксперт оценщик уточнит рыночные цены именно к дате оценки, т.к. возможно  сезонное изменение цен и разница может быть очень ощутимой.

4. Пригласить третьих заинтересованных лиц на предстоящий осмотр, если в этом есть необходимость

На оценку объекта можно прислать своего представителя, в том случае, если вы сами не сможете присутствовать на процедуре оценки объекта. Этот человек будет подписывать акт осмотра оценщика вместо вас.

Если в вашем деле есть еще и вторая сторона, то необходимо уведомить ее с помощью телеграммы о дате и месте осмотра. Телеграмму нужно отправляют с возможностью уведомления о ее вручении, а вам на руки должны выдать чек, подтверждающий отправку телеграммы.

5. Подготовить объект оценки

В начале объект оценки нужно идентифицировать. Для этого, эксперт оценщик  указывает вид объекта, его название, местоположение, характеристики и инвентаризационный номер. Затем, он выявляет предмет оценки и, что именно будет оценивать. Предварительный осмотр объекта оценки проводится вместе с представителем заказчика.  При оценке возможно задавать, интересующие вопросы. Когда оценщик делает осмотр объекта, ему необходим доступ к объекту. Если размеры объекта настолько велики, что одному трудно оценить объект, следует привлечь группу экспертов.

6. Предоставить документы на объект

Эксперт оценщик составляет задание на проведение оценки и календарный план работ, сделать это возможно после подписания договора с заказчиком и обсуждения всех деталей работы.

В дальнейшем для работы оценщику потребуются документы, где указаны:

  • титул собственности;
  • регистрация объекта;
  • физические и технические характеристики;
  • данные о взаимосвязи объекта и инфраструктуры;
  • экономические факторы объекта.

7. Получить отчет о проделанной работе — завершающий этап.

В отчете должно быть:

  • объем оцениваемых прав;
  • цель оценки объекта;
  • вид определяемой стоимости;
  • точное описание объекта;
  • расчет стоимости;
  • согласование результатов отчета;
  • дата оценки;
  • дата отчета;
  • методология, применяемая в расчетах;
  • обоснование стоимости и ее расшифровка;
  • сертификат-свидетельство объективности, подтверждающий возможность проведение оценки конкретным оценщиком;
  • различные приложения к отчету.

В отчете стоит подпись оценщика, отчет должен быть скреплен печатью оценочной компании.

Лучшим подспорьем на любом из этапов проведения оценки станет помощь нашего квалифицированного юриста. Воспользоваться консультацией опытных юристов нашей компании «МПК-Центр-Зеленоград» можно по телефону, указанному ниже.

Консультируют в нашей компании, только квалифицированные юристы с достаточным опытом работы в сфере оценки объектов. Своевременная консультация и получение ответа на актуальные вопросы, сведет риск ошибки к нулю: на ваши вопросы ответят профильные специалисты нашей компании, то есть вместо мнения одного юриста вы получите коллегиальное мнение.

znakМноголетний опыт работы и накопленные знания позволяют нам в сжатые сроки и с минимальными затратами решать самые «тупиковые» ситуации. На » МПК-Центр » могут полагаться все, кто ценит собственное время, здоровье и финансовые ресурсы.

Для получения развернутой консультации, вам достаточно набрать наш номер телефона или зайти на сайт.

telefon1Остались вопросы ? Звоните !

тел. 8 (965) 111-00-99

Сфера деятельности     Услуги        Независимая экспертиза   Контакты    На главную